ITE à Sens : polystyrène, laine de roche ou fibre de bois, lequel choisir ?
Trois isolants se partagent les chantiers d'isolation par l'extérieur dans l'Yonne. Ils n'ont ni le même prix, ni le même comportement sur un mur ancien, ni le même confort en été. Voici comment trancher.
Sur un devis d'isolation par l'extérieur, la ligne « isolant » pèse un quart du prix et décide de la moitié du résultat. Dans le Sénonais, trois matériaux se rencontrent : le polystyrène expansé, la laine de roche et la fibre de bois. Le bon choix dépend du mur, pas du catalogue.
Le polystyrène expansé, le plus posé
Léger, bon marché, facile à coller ou à cheviller, il équipe la majorité des chantiers sur parpaing ou brique creuse. À épaisseur égale, il isole aussi bien que les deux autres en hiver. Comptez 120 à 160 € le m² posé sous enduit.
Ses limites tiennent en deux points. Il est fermé à la vapeur d'eau, ce qui l'exclut des murs anciens qui doivent respirer. Et il brûle, ce qui impose des bandes de laine de roche coupe-feu au-dessus des ouvertures sur les maisons à étage.
La laine de roche, le choix du mur ancien
Incombustible et perméable à la vapeur, elle laisse le mur en pierre ou en brique pleine évacuer son humidité. C'est la solution à retenir sur le bâti d'avant 1950 quand l'ITE est autorisée. Elle coûte 10 à 20 % de plus que le polystyrène et pèse davantage, ce qui compte sur un support fragile.
La fibre de bois, pour le confort d'été
Sa densité retarde l'entrée de la chaleur de plusieurs heures : une façade plein sud reste fraîche jusqu'en soirée. Sur les maisons exposées du plateau sénonais, la différence se sent en juillet. Elle est perméable à la vapeur et convient donc aussi aux murs anciens.
Son prix est le plus élevé, 160 à 220 € le m² posé, et elle demande une finition parfaitement étanche à l'eau de pluie, sous peine de perdre ses qualités.
Comment décider en cinq questions
- Le mur est-il en parpaing ou en brique creuse ? Polystyrène, sauf budget confortable.
- Le mur est-il en pierre, en brique pleine ou en moellon ? Laine de roche ou fibre de bois, jamais de polystyrène.
- La maison a-t-elle un étage ou plus ? Prévoir les bandes coupe-feu si polystyrène.
- La façade principale est-elle plein sud sans ombre ? La fibre de bois se justifie.
- Le devis mentionne-t-il la résistance thermique ? Sinon, le demander : c'est elle qui ouvre les aides, pas le nom de l'isolant.
Un dernier point : quel que soit l'isolant, l'épaisseur doit atteindre une résistance thermique de 3,7 minimum. En dessous, MaPrimeRénov' et les primes CEE tombent à zéro, et le chantier perd sa principale source de financement.
Questions fréquentes
Le polystyrène est-il interdit sur les murs anciens ?
Pas interdit, mais déconseillé par tous les guides techniques : il bloque la vapeur d'eau dans un mur en pierre ou en brique pleine, qui finit par se dégrader de l'intérieur. La laine de roche ou la fibre de bois respectent le fonctionnement du mur.
Quelle épaisseur d'isolant pour une ITE ?
De 12 à 16 cm dans la plupart des cas, ce qui donne une résistance thermique de 3,7 à 4,5 selon le matériau. C'est le seuil des aides et le bon compromis entre gain et surcoût.
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Demander un devis gratuitRédigé par
Thomas Leroy
Ancien chef de chantier façades et isolation par l'extérieur dans l'Yonne. Il relit les devis que les lecteurs lui envoient et explique ce que les lignes ne détaillent jamais.