Isolation des combles dans l'Yonne : combien ça coûte et quelle technique ?

Les combles sont la première chose à isoler, avant les murs et avant de changer le chauffage. Le chantier est court, le prix modéré, et l'économie se lit dès le premier hiver. Dans les maisons de l'Yonne construites entre 1950 et 1990, on trouve encore très souvent dix centimètres de laine tassée, posée il y a trente ans, qui ne fait plus rien.

Combles perdus ou combles aménagés, ce n'est pas le même chantier ?

Dans des combles perdus, on isole le plancher. La laine soufflée, minérale ou en ouate de cellulose, est projetée à la machine sur toute la surface. C'est rapide, sans joint, et c'est la technique la moins chère. Les rouleaux déroulés entre et sur les solives conviennent quand on veut garder un accès pour circuler.

Dans des combles aménagés, on isole sous les rampants, entre les chevrons puis en seconde couche croisée. La pose est plus longue, l'épaisseur limitée par la hauteur des chevrons, et il faut un pare-vapeur continu côté intérieur. Quand la couverture doit être refaite, le sarking pose l'isolant sur les chevrons, par l'extérieur : c'est le plus performant et le plus cher.

Quelle épaisseur viser ?

L'objectif est une résistance thermique R d'au moins 7 en combles perdus et 6 sous rampants, c'est le seuil des aides. En laine minérale soufflée, cela représente 30 à 35 cm. Un devis qui propose 20 cm pour respecter un budget vend une isolation qui n'ouvrira droit à rien et qu'il faudra compléter.

Les points que les devis oublient ?

• La trappe d'accès, qu'il faut isoler et rendre étanche, sinon elle devient le principal pont thermique.
• Le rehaussement des spots encastrés, qui ne doivent jamais être recouverts de laine.
• Le conduit de cheminée, à écarter de l'isolant avec un déflecteur.
• La ventilation de la toiture, qui doit rester libre entre l'isolant et la couverture.
• Le dépoussiérage et l'enlèvement de l'ancienne laine, facturés à part ou compris selon les entreprises.

Le piège des offres à un euro ?

Elles ont disparu officiellement, mais le démarchage téléphonique continue sous d'autres noms. Le principe reste le même : une pose rapide, une épaisseur insuffisante, des spots recouverts, aucune trappe traitée. Une entreprise qui vous appelle sans que vous l'ayez sollicitée n'est pas une entreprise à laquelle confier votre toit.

Quand ne pas isoler les combles en premier ?

Quand la toiture fuit ou doit être refaite dans les cinq ans : on isole après la couverture, jamais avant. Et quand les combles sont déjà à R 7 avec une laine en bon état, ce qui se vérifie en dix minutes avec une règle. Dans ce cas, le gain est ailleurs, sur les murs ou les menuiseries.